当前位置:广西福利彩票快乐十分平台出租 > 政务公开 > 城乡规划公示 > 控制性详细规划、建设工程设计方案的总平面图
龙岩市科技创业园地块“三旧”改造项目控制性详细规划公示
来源:龙岩市城乡规划局  日期:2018-01-05 【字号:
  根据市政府文件办理通知单,原则同意启动龙岩市科技创业园地块“三旧”改造工作,并按照《龙岩市旧城镇旧厂房旧村庄改造实施意见》(龙政综[2011]36号)要求制定实施方案,进行审核。《龙岩市旧城镇旧厂房旧村庄改造实施意见》(龙政综【201136号)中指出:原土地使用者可将由出让方式取得的旧厂房用地根据城乡规划,经批准后改变用途,作为保险金融、商贸会展、旅游娱乐、商务办公等用途,但应按规定经评估后依法补交出让金。故组织编制《龙岩市科技创业园地块“三旧”改造项目控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:201815日至201824,公示期30天。

本文地址:http://www.eeyxc.com.cn/zwgk/gs/sdxggh/201801/t20180109_793076.htm
文章摘要:,海内无双遇人不淑善于发现,都应凉帽新华路。

  公示期限内,广西福利彩票快乐十分平台出租:欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:05973213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。

  附:《龙岩市科技创业园地块“三旧”改造项目控制性详细规划(公示稿)》

  龙岩市科技创业园地块“三旧”改造项目控制性详细规划公示稿

  一、用地性质调整

  本次龙岩市科技创业园地块“三旧”改造项目(下简称该项目)用地性质有原有的工业用地调整为商服用地,主要调整依据如下:

  1、根据《龙岩市总体规划》(2011-2030),该项目用地在总规中为居住用地,按照土地兼容性,居住用地兼容商服用地,用地性质调整符合总体规划要求。

  2、根据《龙岩市中心城区主城区350802-17分区单元控制性详细规划》,该项目用地在单元控规中为商务设施用地。用地性质调整符合单元控规要求

  3、符合《龙岩市旧城镇旧厂房旧村庄改造实施意见的通知》(龙政综【201136号)第二条第七点:县级或县级以上人民政府确定的其他需改造的“三旧”用地。

  二、控制性详细规划

  1、区位及规划范围

  本地块位于龙岩中心城区主城区350802-17-D基本单元内,西至龙达路,南至曲潭路,东至中合药业以东为东肖溪,北至卓越生物质材料发展有限公司,规划用地面积38735平方米。

  2、功能与开发强度控制

  1、功能定位:现代化办公楼。

  2、规模:本规划范围内用地规模38735平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积≥81344㎡且<100711㎡。

  3、土地使用及建设控制

  1)、土地使用性质:其他商务用地B29

  2)、地块控制指标:

  1)容积率≥2.1且<2.6

  2)建筑密度25%-35%

  3)绿地率30%-35%

  4)建筑控制高度H60m(详见地块规划图则建筑控制线),建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。

  3、建筑退让:详见地块规划图则。

  4、机动车出入口:详见地块规划图则。

  4、“五线”控制

  1)、绿线控制:无。

  2)、紫线控制:无。

  3)、黄线控制:无

  4)、蓝线控制:无。

  5)、红线控制:本规划范围内红线包括以下道路边界线:

  1)地块南侧24米曲潭路;

  2)地块西侧24米龙达路。

  5、道路交通及竖向规划

  西侧龙达路、南曲潭路道路平面及道路标高依据道路现状图确定。

  机动车出入口及禁止开口路段详见本规划地块规划图则,并结合建筑设计方案交通影响评价确定具体出入口位置

广西福利彩票快乐十分平台出租 [关闭页面]