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《龙岩市中心城区主城区紫线专项规划修编》公示
来源:龙岩市城乡规划局  日期:2017-11-01 【字号:
  由龙岩市城乡规划局委托龙岩市城乡规划设计院编制《龙岩市中心城区主城区紫线专项规划修编》,广西福利彩票快乐十分平台出租:现该规划方案已经通过市规委会审议,原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:20171101日至20171130,公示期30天。

本文地址:http://www.eeyxc.com.cn/hdjl/yjzj/zj/201711/t20171114_780915.htm
文章摘要:,谨严河神服务宗旨,传抄海市蜃楼共存亡。

  公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:05973213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。

  附:《龙岩市中心城区主城区紫线专项规划修编》(公示稿)

  《龙岩市中心城区主城区紫线专项规划修编》

  (一)     背景

  《龙岩市城市总体规划(2011-2030年)》已批复实施,上一版紫线规划无论在规划范围以及保护的范围都存在局限性,需要进一步修编,为不可移动文物的保护提供可靠的依据;主城区范围扩大,文物内容增加,同时城市建成区迅速扩张导致不可移动文物保护形势严峻,尤其体现在城市道路与不可移动文物的冲突;部分不可移动文物保护级别升级,同时不可移动文物数量也增加了。

  (二)     规划范围

  规划范围与《龙岩市城市总体规划(2011-2030年)》确定的主城区建设用地范围一致,即北至江山和北翼组团,南至红坊和东肖,西至龙门,东至铁山和曹溪,规划建设用地面积为82.5平方公里。

  (三)     规划期限

  本规划实行长效保护。即规划管理按照一步规划、永续管理原则,实行长期规划控制。

  (四)     不可移动文物现状概况

  本次列入规划173处,其中1处全国重点文保单位,7处省级文保单位,18处市、县级文保单位,147处未定级的不可移动文物。

  主城区文物保护单位中,龙岩洞发现于晋,且目前已发现史前古人类活动遗迹,其它的保护单位的建设时期跨越明、清、民国等多个时期至20世纪40年代,保护类型涵盖古遗址、古墓葬、古建筑、石刻、近现代重要史迹及代表性建筑等多个类别。

  现状大部分建筑质量保存状况较好,基本完好的不可移动文物包括文保单位26处以及109处未定级不可移动文物;但受迅猛发展的城市建设及居民改善居住生活条件诉求等影响,仍有一些保护单位,受到不同程度的改、扩建和周边建筑挤压等影响,历史风貌破坏较为严重,这部分不可移动文物有22处。另有部分历史建筑因经久失修,自然老化、危化现象较为严重,日益破落,亟需维护、修缮,这部分不可移动文物有10处。

  (五)      “紫线”划定原则

  规划按建筑本体、保护范围和建设控制地带范围三个层次对文物保护单位进行保护,其划定原则如下:

  1)      原真性;

  2)      完整性;

  3)      协调性。

  (六)        “紫线”划定方法

  根据省住建厅发布的《关于进一步加强城市文物建筑和历史建筑保护的通知》(闽建规【20164号)要求,各级文物保护单位的保护范围和建设控制地带以法定公布的为准,尚未依法公布保护范围和建设控制地带的,由文物主管部门会同城乡规划部门提出,按程序确认;未定级的不可移动文物,其保护范围由文物主管部门会同城乡规划主管部门划定,其界限应当根据保护实际需要适当向文物本体以外延伸一定范围。

  龙岩市中心城区主城区文物保护单位总的可以分为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位、市县级文物保护单位、未定级不可移动文物4类,规划对其展开三级保护方式。

  1)      本体保护

  保护范围:建筑本体基底范围

  2)      紫线保护

  即文物保护单位的紫线范围,包含其本体及构成其整体风貌的历史环境要素。主要包括庭院天井、对形成公共空间和景观界面起重要作用的围墙、台阶、特色铺地、绿化、水井、入口和重要建筑的轴线对景空间等,以范围紧凑、严格控制为宜,同时保护范围宜结合产权归属进行界定。

  3)      风貌协调保护

  即建设控制地带范围,为《城市紫线管理办法》规定的历史建筑周边必要的风貌协调区,其范围相对保护范围可相对扩大。

  (七)     “紫线”划定

  1、         全国重点文物保护单位

  主城区内全国重点文物保护单位1处,即闽西工农银行旧址。原则上保护范围及建设控制地带范围按法定公布的为准,本次规划考虑与周边的六角亭、新罗第一泉碑刻的保护范围相兼容合并。保护范围:建筑本体线外扩20米。与六角亭、新罗第一泉碑刻的保护范围相兼容合并。建设控制地带:建筑保护范围线外扩30米。与六角亭、新罗第一泉碑刻的建设控制地带相兼容合并。

  2、         省级文物保护单位

  主城区范围内一共有7处省级文保单位,分别是:中国工农红军第四军司令部旧址、中共红四军前敌委员会旧址:新邱厝、闽西革命烈士纪念碑、龙岩洞摩崖石刻、龙岩洞、赤水天后宫及后田暴动指挥部旧址:火星祠堂。保护范围原则上以法定公布的为准,范围由本体线外扩4-40米不等;建设控制地带原则上以法定公布为准,范围由紫线保护范围外扩10-50米不等。

  3、         市、县级文物保护单位

  主城区范围内有龙岩县军民祝捷大会遗址中山公园、闽西国共和谈旧址六角亭、桐冈书院等18处市县级文保单位。保护范围原则上以法定公布的为准,范围由本体线外扩2-20米不等;建设控制地带原则上以法定公布为准,范围由紫线保护范围外扩2-30米不等。

  4、         未定级不可移动文物紫线规划

  未定级不可移动文物一共有147处,保护范围以及建设控制地带范围由文物主管部门会同城乡规划主管部门划定。

  未定级不可移动文物参照市县级文物标准,视现状保护情况以及保护价值具体分类。分为一类保护建筑、二类保护建筑和三类保护建筑。

  1)      一类保护建筑

  为具有较高历史、科学和艺术价值,传统历史的建筑规制和整体质量均保存较好,按照市县级文物保护单位的保护要求进行保护。规划范围内总共确认109座未定级不可移动文物为一类保护建筑,如龙岩天后宫等。

  a保护范围(紫线范围)

  建筑本线及构成其整体风貌的历史环境要素所占据的空间要素区域。

  b建设控制地带

  保护范围四至外扩不超过20米。

  2)      二类保护建筑

  为有一定历史、科学和艺术价值,能够反映地方传统历史风貌和地方特色,传统历史的建筑规制和建筑质量均保存较好,但局部有改建的建筑。规划范围内总共确认22座未定级不可移动文物为二类保护建筑。如董邦逸燕堂等。

  a保护范围(紫线范围)

  建筑本线及构成其整体风貌的历史环境要素所占据的空间要素区域。

  b建设控制地带

  保护范围四至外扩不超过10米。

  3)      三类保护建筑

  为有一定历史、科学和艺术价值,能够反映地方传统历史风貌和地方特色,传统历史的建筑规制和外貌保存较好,但建筑质量较差,改建的部分较多建筑。规划范围内总共确认16座未定级不可移动文物为三类保护建筑。如郑丰稔旧居通德楼等。

  a保护范围(紫线范围)

  建筑本线及构成其整体风貌的历史环境要素所占据的空间要素区域。

  b建设控制地带

  保护范围四至外扩不超过5米。

  (八)     保护要求

  1、         建筑本体保护要求

  不得改变建筑原有的外貌、结构体系、平面布局和内部重要装饰。

  2、         “紫线”范围内的保护要求

  保护范围内原则上不得进行可能对建筑原有立面和风貌造成影响的建设活动。保护范围内,与保护单位不协调和破坏其景观的建筑应当有计划拆除。在保护范围内修建必要的道路、地下工程及其他市政公用设施,应根据本规划单体建筑保护图则提出的建筑保护要求采取有效的保护措施,不得损害建筑本体和破坏整体环境风貌。

  3、         建设控制地带范围内的保护要求

  建设控制范围以保护文保单位的主体景观空间地位和观赏视线不被削弱和影响为主要目的;建设控制范围内可新建、改建、扩建建筑物、构筑物。这些建(构)筑物不得影响受保护的历史建筑本体的使用,其高度、体量、造型、色彩、材料和艺术风格必须与保护的历史建筑相协调,与整体空间环境相和谐;在建设控制地带内,不得建设危及文物安全的设施,不得修建其形式、高度、体量、色调等与文物保护单位的环境风貌不相协调的建筑物或者构筑物。在建设控制地带内新建建筑物、构筑物,其设计方案应当根据文物保护单位的级别,经同级文物行政管理部门同意后,报同级城乡规划部门批准。

 

紫线规划-总图

国家级文保单位图则

省级文保单位图则

市县级级文保单位图则

未定级文保单位图则(一类)

未定级文保单位图则(二类)

未定级文保单位图则(三类)

未定级文保单位图则(三类)

未定级文保单位图则(三类)

未定级文保单位图则(三类)

未定级文保单位图则(三类)

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